Μέχρι τώρα συμφωνούσαμε με τον εργολάβο μπετόν, μία τιμή ανά κυβικό μέτρο μπετόν. Επιπλέον δεχόμασταν και ένα σύνολο από εξτρά χρεώσεις για εργασίες όπως: σκαλοπάτια, εμφανή μπετά, σκοτίες και φαλτσογωνιές, κούτελα κλπ.
Οι πιέσεις της υπό ύφεση αγοράς, είναι -όπως φαίνεται- αρκετά σημαντικές. Έτσι, αυτές οι εξτρά χρεώσεις τείνουν να εξαφανιστούν.
Πριν από 2 χρόνια πληρώναμε 60-65 €/μ³ και επιπλέον πληρώναμε 12€/μ² για τα εμφανή, 10€/μ για τα κούτελα, 3€/μ για τις σκοτίες και τις φαλτσογωνιές και 10€/ρίχτι για τα σκαλοπάτια.
Σην εποχή μας όλο και συχνότερα, εργολάβοι μπετόν δίνουν προσφορές με μία τιμή που τα περιλαμβάνει όλα.
Μόλις χθες δέχτηκα (για έργο μικρού μεγέθους αλλά σχετικά μεγάλης ευκολίας, βλ. ραντιέ) προσφορές από 2 διαφορετικούς εργολάβους με μία τιμή που τα περιλαμβάνει όλα: 55€/€/μ³.
Ας κάνουμε έναν γρήγορο υπολογισμό: για μία οικοδομή των 350€/μ³ με 200μ² εμφανή, 40 μέτρα κούτελα-στηθαία, 51 σκαλοπάτια και 160 μέτρα σκοτίες-φαλτσογωνιές, πριν από 2 χρόνια πληρώναμε:
350 μ³ Χ 65 = 22.750 για τα κυβικά,
200 μ² Χ 12 = 2.400 για τα εμφανή,
40 μέτρα Χ 10 = 400 για τα κούτελα/στηθαία,
51 ρίχτια Χ 10 = 510 για τις σκάλες και
160 μέτρα Χ 3 = 480 για τις σκοτίες/φαλτσογωνιές.
ΣΥΝΟΛΟ: 26.540 ευρώ.
Με βάση τις προσφορές που πήρα χτες, το κόστος θα είναι 350 Χ 55 = 19.250 ευρώ. Εμφανή, κούτελα, σκάλες, σκοτίες είναι όλα μέσα. Δηλ. μείωση του κόστους της φατούρας κατά 7.290 ευρώ ή 28%. Καθόλου άσχημα. Σκεφτείτε για λίγο: πόσο καιρό πρέπει να πάτε στη δουλειά σας για να βγάλετε 7.290 ευρώ?
Ωστόσο:
α. Δεν θα σας δώσουν όλοι οι εργολάβοι τέτοια προσφορά.
β. Έχω μια επιφύλαξη για την ποιότητα.
Σε κάθε περίπτωση, νομίζω ότι αξίζει τον κόπο να το ψάξετε.
Οι εργολάβοι που θέλουν να μην μείνουν χωρίς δουλειά, θα θυσιάσουν ένα κομμάτι από τα κέρδη τους και θα πείσουν το προσωπικό τους να κάνει το ίδιο (να θυσιάσει ένα κομμάτι από την αμοιβή του).
Αυτοί οι εργολάβοι έχουν καλύτερη πιθανότητα να επιβιώσουν μέσα στα επόμενα χρόνια, προσαρμοζόμενοι στις νέες συνθήκες. Θα έχουν πετύχει να μειώσουν το κόστος παραγωγής τους.
Αυτό δεν είναι το ζητούμενο αυτή την εποχή? Ασφαλώς ναι!
